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1040 Wien, Nähe: Schwarzenbergplatz, Taubstummengasse (U1)
€ 6.208,- /Monat
Diese exklusive sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr schönen Altwiener Zinshaus in zentraler Lage des 4.Bezirks.
LAGE
Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Tabak Trafik sowie öffentliche Verkehrsmittel (U1, D, 1, 62) sind in Gehnähe angesiedelt. Die Innenstadt mit Oper, Musikverein, Haus der Musik, Karlskirche, Künstlerhaus, Secession, Belvedere etc. sowie der Wiener Naschmarkt mit seinem umfassenden kulinarischen Angebot können leicht zu Fuß erreicht werden.
OBJEKT
Die Wohnung selbst erstreckt sich über den gesamten 4.Liftstock und weist folgende Räume auf:
.großzügige Entrée mit Klopfbalkon
.ca. 30m² Wohnzimmer
.separates Esszimmer
.Designerküche mit Frühstückstisch
.3 ruhige und sehr helle Schlafzimmer
.großzügiges Bad (freistehende Wanne, Regen-Dusche, WC, Fenster)
.Arbeits-/Gästezimmer
.zweites Bad (Dusche)
.Gäste-WC
.kleiner Wirtschaftsraum
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 3,40m Raumhöhe
.Designermöbel
.Designerküche (Miete-Geräte, Weinkühler)
.Luxusbäder
.Sicherheitstüre
.Alarmanlage
.Lift
.ca 10m² saniertes Kellerabteil
.Balkon/Loggia
.Klimaanlage kann eventuell installiert werden
.Stellplätze können angemietet werden
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWST
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 7371 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 5.000,- |
| Bruttomiete | € 5500 |
| Betriebskosten brutto | € 708 |
| Gesamtmiete | € 6.208,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 195m2 |
| Kellerfläche | 10m2 |
| Zimmmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Waschmaschine | ja |
| Balkon | ja |
| Loggia | 1 |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
| Alarmsystem | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
1040 Wien
 3 |  87m2 |  1 |  1 |
1040 Wien
| 3 | 63m2 | 1 | 1 |
1040 Wien
| 2 | 63m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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