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1010 Wien, Nähe: Parlament, Rathauspark, Ringstraße
€ 5.200,- /Monat
Diese möblierte Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße gleich beim Parlament bzw Rathaus.
VIDEO: https://youtu.be/WGYc8abegiw
WOHNLAGE
Das Gebäude ist ein sehr aufwendig instandgehaltenes Palais im Ringstraßenstil mit repräsentativem Stiegenaufgang und verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel (U2), Rathauspark etc sind zu Fuß leicht erreichbar.
ÖFFIS
46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.großes Wohnzimmer offen zum Essbereich mit Kamin
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Wannenbad mit WC
.2 weitere Schlafzimmer
.zweites Wannenbad mit WC
.Duschbad mit Gäste-WC
.Vorzimmer mit Einbauschränken
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Raumhöhe von 3,80m
.herrschaftliches Entree in das Gebäude
.möbliert
.Klimaanlage
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: € 15.500,00
Vertragserrichtungskosten: € 360,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 4078 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 4.040,27 |
| Bruttomiete | € 4444.3 |
| Betriebskosten brutto | € 395.7 |
| sonstige Betriebskosten | € 360 |
| Gesamtmiete | € 5.200,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 156m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 3 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Lift | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 86 |
| HWB Energieklasse | C |
1010 Wien
 3 |  94m2 |  1 |  1 |
1010 Wien
| 4 | 213m2 | 2 | 3 |
1010 Wien
| 7 | 426m2 | 3 | 4 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
 |
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