Schöne Altbauwohnung mit Klopfbalkon nahe Modenapark - unbefristet

map 1030 Wien, Nähe: Stadtpark, Neulinggasse

€ 1.595,- /Monat

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Zur Immobilie

Schöne Altbauwohnung in einem denkmalgeschütztem Gebäude nahe dem Stadtpark und Modenapark.

LAGE:
Supermärkte, Restaurants, Apotheken etc. befinden sich in Gehdistanz und in der nahegelegenen Ungargasse.

ÖFFIS:
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. (U4, 4A)

OBJEKT:
Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und bietet folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer - eines davon mit kleinem Balkon, kleineres Zimmer, Bad (Dusche, Wanne, WC), Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca. 1m² Balkon

KOSTEN:
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
zusätzl. monatl. Kosten: € 143,71 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer2238
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.233,08
Bruttomiete€ 1356.39
Betriebskosten brutto€ 238.61
Gesamtmiete€ 1.595,-

Basisdaten


Wohnfläche112.98m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)110.96
HWB EnergieklasseD

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