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1090 Wien, Nähe: Rögergasse, Porzellangasse
€ 2.016,61 /Monat
Dieses Ecklokal befindet sich in einem gepflegtem Altbauhaus in ruhiger, beliebter Stadtlage - nahe dem Servitenviertel und der Rossauer Lände.
VIDEO: https://youtu.be/1tOT4i13ht0
LAGE
Sie bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz durch verschiedene Straßenbahnen D, 33, 5 und die U-Bahn (U4).
OBJEKT
Das Geschäftslokal verfügt auf 2 Ebenen über folgende Räume:
EG: ca 30m² Lokal
UG: ca 70m² Raum mit einer schönen Fensterreihe, 3 weitere Räume mit Fenstern, Duschbad, 2 WC, 3 kleinere Abstellräume
Ausstattung:
Estrich versiegelt, Fliesenböden, Gasetagenheizung, Küchenanschlüsse, verflieste Bäder/ WC
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 MM + 20% MWSt
Vergebührung beim FA nach den gesetzlichen Vorgaben
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10970 |
| Immobilientyp | Lager |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.226,65 |
| Bruttomiete | € 1471.98 |
| Betriebskosten brutto | € 544.63 |
| Gesamtmiete | € 2.016,61 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 245.33m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | -- |
| Parken | -- |
| Küche | nein |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 128 |
| HWB Energieklasse | D |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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