Villenbaugrund in Klosterneuburg-Weidling

map 3400 Klosterneuburg, Nähe: Herthergasse

€ 1.200.000,- Kaufpreis

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Schönes Grundstück in einer Sackgasse in Höhenlage von Klosterneuburg

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken, Bäckereien sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling verbindet rasch mit dem Wiener Stadtzentrum.

ÖFFIS
S401

GRUNDSTÜCK
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und ist laut Katasterplan wie folgt aufgeteilt:
.ca. 767,19 m² Bauland (Widmung BW-2WE im unteren Grundstücksteil)
.ca. 632,81 m² Grünland (Widmung Glf)

- Bauklasse I, II
- ca. 767 m2
- Bebauungsdichte lt. Tabelle ca. 176 m² bebaubare Fläche
- Traufenhöhe: 8 Meter
- Geschosse: max. 3 Vollgeschosse zulässig
- maximal 2 Wohneinheiten zulässig
- Bauweise: offen

->Es gibt eine bewilligte Baueinreichung für eine moderne 3-geschoßige Villa mit einer Nutzfläche von 342m² plus ca 40m² Garage.

KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. allfällige Kreditkosten
. 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Allgemeines


Objektnummer11540
ImmobilientypGrundstück

Kosten


Kaufpreis€ 1.200.000,-

Basisdaten


Grundfläche1400m2
Alter--
Zustand--
Vertragsart--

Ausstattung


Boden--
Parken--
Küchenein

Angaben zum Energieausweis


InformationDer Energieausweis wurde angefordert, aber noch nicht zur Verfügung gestellt!

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