repräsentative Altbauwohnung mit Innenhof-Balkon beim Schillerplatz - 7 Zimmer I befristet

Zur Immobilie

Diese repräsentative Mietwohnung befindet sich in einem wunderschönen Haus beim Schillerplatz/ Burggarten bzw. in Gehnähe zur Staatsoper.

LAGE
Die nahegelegene Kärntner Straße und auch die Mariahilfer Straße bieten eine perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, etc sind zu Fuß erreichbar.

ÖFFIS
1, 2, 71, D, U1, U2, U4

OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über 3 Eingänge. Sie bietet daher einen schönen repräsentativen Bereich und einen Familienbereich. Sie verfügt über folgende Räume:

.geräumiges Vorzimmer
.repräsentatives Wohn-Esszimmer (ca 100m²) mit offenem Kamin
.Bibliothek/ Gästezimmer
.große Küche mit Balkon und Essbereich
.Wirtschaftsraum/Speis
.Duschbad für Gäste
.separates Gäste-WC
.privater Wohnraum (ca 62m²)
.private Teeküche
.Masterbedroom mit Bad (Wanne, WC) und Schrankraum
.2 weitere Schlafzimmer
.Duschbad mit WC
.Gäste-WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG:
.Parkett- und Fliesenböden
.großzügiger Innenhof-Balkon
.mehrere offene Kamine
.tlw. Einbaumöbel (hochwertige Bibliothekswände, perfekt ausgestattete begehbare Garderobe)
.öffentlicher Garagenplatz am Schillerplatz verfügbar (Preis auf Anfrage)
.Beleuchtungskörper großteils vorhanden
.wunderschöne Blick auf den Schillerplatz

KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.