Fußgängerzone: 2-Zimmerwohnung / hofseitig/ unbefristet

map 3100 St Pölten, Nähe: Bahnhof, Fußgängerzone

€ 495,- /Monat

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Zur Immobilie

beziehbar: 1.1.2022!!!

VIDEO: https://youtu.be/ceXC8cn_-tA

Diese moderne 2-Zimmerwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich in einem zentral gelegen Altbaugebäude (BJ 1880) in der St. Pöltner Fußgängerzone beim Bahnhof. Supermärkte (Billa), Restaurants, Bahnhof, Apotheke, Park&Ride, Sparkassepark etc sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafbereich mit Bad (Dusche), Abstellraum mit WM-Anschluss, separates WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Innenrollos, Lift, Klimaanlage


KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 79,49/ Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler.

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Allgemeines


Objektnummer9642
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 304,79
Bruttomiete€ 335.27
Betriebskosten brutto€ 159.73
Gesamtmiete€ 495,-

Basisdaten


Wohnfläche41m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.01.2022
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)81.8
HWB EnergieklasseC
fGEE EnergieklasseC

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