schöne 2 Zimmer Loggiawohnung - nahe Rochusmarkt

map 1030 Wien, Nähe: Hainburgerstraße, Rochusmarkt

€ 995,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne Balkonwohnung befindet sich im 5.Liftstock eines Neubauhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnlage an der Hainburgerstraße bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Kaffeehäusern, Kaufhaus Galleria etc in der Nähe. Die U3-Stationen Rochusgasse und Kardinal Nagl Platz sind in etwa gleich weit entfernt von der Wohnung. Die Buslinien 4A, 74A und 77A verbinden ebenfalls rasch mit anderen Bezirksteilen. Die Wohnung selbst wird unbefristet vermietet und hat folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Loggia, separate Küche, Bad (Wanne), separates WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 9,32 m² Loggia

VIDEO: https://www.facebook.com/homefinding.at/

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung, Makler ist Doppelmakler.

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Allgemeines


Objektnummer9547
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 770,43
Bruttomiete€ 847.47
Betriebskosten brutto€ 147.53
Gesamtmiete€ 995,-

Basisdaten


Wohnfläche62.38m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)42.5
HWB EnergieklasseB

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