2-Zimmer-Balkonwohnung in Sievering

map 1190 Wien, Nähe: Saarplatz, Silbergasse

€ 1.130,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese hübsche Mietwohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse.

LAGE
Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Postamt, Banken, etc. in Gehnähe (Sievering). Die Innenstadt/andere Stadtteile sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (38,10A, 39A) rasch erreichbar.

Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

>EG:
Eingang mit Stiegenaufgang

>OG:
.Vorzimmer
.ca 39m² Wohnzimmer mit offener Küche und 7m² Balkon
.ca 21m² Schlafzimmer
.Schrankraum/ Durchgangszimmer
.Badezimmer mit Wanne + WC
.2 Abstellräume

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Balkon, Kellerabteil, Klimaanlage, Garage kann extra für Euro 120.- angemietet werden.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MWSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 159,12 für Heizungs-/ Warmwasser-Akonto
Kaution: 3 BMM
Provision: 2MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer8682
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 846,31
Bruttomiete€ 930.94
Betriebskosten brutto€ 199.06
Gesamtmiete€ 1.130,-

Basisdaten


Wohnfläche102m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Satellitenfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)71.45
HWB EnergieklasseC

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