
1130 Wien, Nähe: Jagdschloßgasse, Hörndlwald
€ 888,36 /Monat
Diese exklusiv ausgestattete Erdgeschoßwohnung befindet sich in toller Grünruhelage am Hörndlwald.
LAGE
1 Supermarkt ist in direkter Nachbarschaft erreichbar, die Zentren von Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 54B, 55B und 62 gewährleistet.
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Räume auf: zentraler Vorraum, ca 20m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf ca 9m2 westseitiger Terrasse, westseitiges 13m² Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannenbad, separates WC, ca 3m2 Abstellraum.
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 1 Terrasse (8,67m2), Kellerabteil, SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Der Allgemeingarten kann von allen Mietern benutzt werden, für Kinder gibt es einen Spielplatz.
Falls Sie ein Auto besitzen können sie entweder einen Garagenplatz oder einen Stellplatz vor dem Gebäude anmieten.
Garagenplatz: € 133,00 brutto pro Monat
KOSTEN
beziehbar: 1.9.2022
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
Objektnummer | 5192 |
Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
Nettomiete | € 692,34 |
Bruttomiete | € 761.57 |
Betriebskosten brutto | € 126.79 |
Gesamtmiete | € 888,36 |
Basisdaten | |
Wohnfläche | 53.36m2 |
Nutzfläche | 62.03m2 |
Grundfläche | 6600m2 |
Zimmmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Alter | Neubau |
Zustand | sehr gut |
Verfügbar ab | 1.9.2022 |
Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
Heizungsart | Etagenheizung |
Boden | Parkettboden |
Parken | Garage |
Küche | ja |
Terrasse | 1 |
Lift | ja |
Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
HWB (kwh/m2/Jahr) | 42 |
1130 Wien
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1130 Wien
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Kontakt
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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+43 (1) 890 26 71 |
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