luxuriöse 2-Zimmerwohnung mit Loggia + Garage

map 1040 Wien, Nähe: Waltergasse, Favoritenstraße

€ 1.130,- /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/7GxkdKuItxo

Diese exklusiv ausgestattete Mietwohnung wird befristet auf ca 5 Jahre vermietet und befindet sich am 3.Liftstock eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung wurde 2016 errichtet und bietet neben einer ruhigen aber zentralen Lage eine sehr gute öffenltiche Anbindung (U1, 13A). Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

zentrales Vorzimmer, ca 26m² Wohn-Esszimmer mit 8,80m² Loggia und offener Küche sowie Blick auf schöne alte Bäume, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, Bad mit Wanne, separates WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Loggia, Keller, Fußbodenheizung und -kühlung, Außenjalousien.

Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Garage
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer8083
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 830,-
Bruttomiete€ 830
Betriebskosten brutto€ 250
Gesamtmiete€ 1.130,-
Stellplatzkosten€ 50

Basisdaten


Wohnfläche55.71m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)32

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