modern saniertes Penthouse auf der Freyung - 3 Zimmer

map 1010 Wien, Nähe: Herrengasse

€ 2.495,- /Monat

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Video: https://youtu.be/WZwnlyD20t8

Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Palais an der Freyung.

Die Infrastruktur ist als perfekt zu bezeichnen: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Luxusstores im Goldenen Quartier und am Kohlmarkt etc sind zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut: U3, 1a sind in der Umgebung zu finden.

Die Wohnung selbst liegt am letzten Stock und verfügt über folgende Räume:
Ebene 1: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Wendeltreppe zur Galerie, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + WC, Gäste- WC.
Ebene 2: Galerie

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: ca € 233,00 für Heizung/ Klimwartung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer7739
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.828,-
Bruttomiete€ 2010.8
Betriebskosten brutto€ 484.2
Gesamtmiete€ 2.495,-

Basisdaten


Wohnfläche156.1m2
Zimmmer3
Schlafzimmer1
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)64
HWB EnergieklasseC

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