luxuriöse Gartenwohnung mit Pool + Weinkeller + Garage - befristet

map 1190 Wien, Nähe: Nußdorf

€ 7.120,95 /Monat

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Zur Immobilie

Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in Ruhelage von Nußdorf und ist dennoch durch die Linie D/ U4 gut öffentlich angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc sind leicht erreichbar.

VIDEO: https://youtu.be/Y578FJk5daM

OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

>Ebene EG:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse/ Gartenausgang
.Küche
.2 kleinere Schlafzimmer
.Bad mit Wanne + WC
.große Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC) und Terrasse
.Gäste-WC

>Ebene UG:
.zweiter Wohnbereich
.Küche
.Bad
.Schlafzimmer

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, 15m Balkon, 78m² Terrasse, Garten, Allgemeingarten mit Außen-Pool, Indoor Pool, Sauna, Garage im Haus kann separat angemietet werden.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 325,37 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer7337
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 4.727,55
Bruttomiete€ 5200.31
Betriebskosten brutto€ 1920.64
Gesamtmiete€ 7.120,95

Basisdaten


Wohnfläche315.17m2
Grünfläche274.94m2
Zimmmer6
Schlafzimmer4
Bad3
WC3
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)66.39

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