expat flat - fully furnished I fußläufig zur UNO-City: möblierte 2 Zimmerwohnung

map 1220 Wien, Nähe: Wohnpark Neue Donau

€ 1.150,- /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich nahe der Donauinsel und direkt an der Neuen Donau.

VIDEO:https://youtu.be/dDS7AL6_nLQ

LAGE
Die Wohnlage ist wunderschön grün und bietet einen tollen Blick über die Neue Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants sind ebenso nah wie die UNO-City und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 92A und 92B erreichbar. Die U1 verbindet in wenigen Minuten in die Innenstadt.

Objekt:
Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit offener Küche und Traumblick auf die Neue .Donau
.Schlafzimmer
.Bad mit Wanne
.separates WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, komplett möbliert, Kellerabteil. Ein allgemeines Dampfbad, Sauna, Waschküche können gerne mitbenützt werden. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl HHV, MWST-befreit
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer730
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.004,11
Bruttomiete€ 1004.11
Betriebskosten brutto€ 145.89
Gesamtmiete€ 1.150,-

Basisdaten


Wohnfläche55m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
Möbliertja
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Waschmaschineja
Saunaja
Liftja
Satellitenfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)65.1
HWB EnergieklasseC

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