Altbauwohnung mit großer Terrasse - unbefristet

map 1040 Wien, Nähe: Belvedere

€ 2.345,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese sehr großzügige Altbauwohnung befindet sich am Mezzanin eines repäsentativen Gebäudes nahe dem Belvedere. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Postamt, Banken, Cafes) in Gehnähe. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (D, 13A, U1) rasch erreichbar. Die Wohnung verfügt über folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse, Schlafzimmer mit Bad (Dusche), 2 weitere Schlafzimmer, Bad (Wanne), separates WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca. 30m² Terrasse

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer7234
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.918,65
Bruttomiete€ 2110.52
Betriebskosten brutto€ 234.48
Gesamtmiete€ 2.345,-

Basisdaten


Wohnfläche134.07m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.09.2021
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)136
HWB EnergieklasseD

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