wunderschöne Terrassenwohnung in Althietzing - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Tiergarten Schönbrunn

€ 2.769,39 /Monat

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VIDEO: https://youtu.be/Aps0RGWQjO4

In einem gepflegten Stilaltbau im historischen Althietzing befindet sich diese wunderschöne Terrassenwohnung. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln (U4, 58, 60, 156B, 56B, 58B) und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Der Schloßpark Schönbrunn mit der Gloriette bietet das ganze Jahr Erholung und ist zu Fuß leicht zu erreichen. Das Gebäude wurde aufwendig erhalten und bietet ein ansprechendes Entrée. Die Wohnung selbst ist die einzige in der letzten Etage und gliedert sich wie folgt: großzügiges zentrales Entrée, ca 45m² großes Wohn-Esszimmer mit ca 14m² Terrasse mit tollem Grünblick, moderne Küche mit Fenster, sehr großes Schlafzimmer (32m²) mit Galerie (26m²), zweites 23m² großes Schlafzimmer, drittes kleineres Schlafzimmer (17m²) mit Treppe zu einem großen Stauraum, großes Badezimmer mit Wanne + Waschmaschine, zweites Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC. Ausstattung: exklusive Parkett- und Fliesenböden, ca 14m² Terrasse, Fußbodenheizung. Miete: inkl Bk, inkl Liftkosten, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer723
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.221,-
Bruttomiete€ 2443.1
Betriebskosten brutto€ 326.29
Gesamtmiete€ 2.769,39

Basisdaten


Wohnfläche200m2
Zimmmer5
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)145
HWB EnergieklasseD

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