moderne Balkonwohnung nahe Modenapark - 5 Jahre befristet

map 1030 Wien, Nähe: Stadtpark, Neulinggasse

€ 1.795,- /Monat

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Zur Immobilie

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe Modenapark. Shops, Restaurants etc. befinden sich in Gehdistanz. Eine gute öffentliche Anbindung ist in der nahen Ungargasse etc. gegeben (U4, 4A, 1, O). Die Wohnung liegt in 4. Liftstock und verfügt über folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Balkon und Schrankraum, zweites Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Wanne, WC), zweites Badezimmer (Dusche), Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Lift, ca. 2,00m² Balkon.

zusätzliche monatliche Kosten: € 134,02 Monat für Heizung.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provison: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer718
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.325,24
Bruttomiete€ 1457.76
Betriebskosten brutto€ 337.24
Gesamtmiete€ 1.795,-

Basisdaten


Wohnfläche117.42m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.07.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)45
HWB EnergieklasseB

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