möblierte Balkonwohnung bei der Neubaugasse - befristet

map 1070 Wien, Nähe: Neubaugasse

€ 1.290,- /Monat

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Diese südseitige komplett möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage unweit der Neubaugasse und Mariahilfer Straße.

LAGE
Die ruhige Einbahnstraße verbindet zentrales urbanes Leben mit ruhigem Wohnen. Dennoch sind Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser, Kino etc mit wenigen Schritten erreichbar. Die Linien U3, 13A, 49, 5, U6 ermöglichen eine perfekte öffentliche Anbindung an andere Bezirke Wiens.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 6.Liftstock und verfügt über folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und großem südseitigen Balkon, sehr großes Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 9m² Balkon, Garage kann im Haus separate angemietet werden (e 120 pro Monat).

KOSTEN
Miete: inkl BK, Mwst-frei
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer6927
ImmobilientypWohnung

Kosten


Gesamtmiete€ 1.290,-

Basisdaten


Wohnfläche79.87m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSeptember 2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Liftja
Satellitenfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)46
HWB EnergieklasseB

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