Sonnwendviertel: schöne 2 Zimmerwohnung - 5 Jahre befristet

map 1100 Wien, Nähe: Sonnwendgasse

€ 845,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im neuen Stadtteil um den Hauptbahnhof und ist dennoch nahe an der Grenze zum 4.Bezirk angesiedelt. Die Nahversorgung (Columbuscenter in Gehnähe) und öffetliche Anbindung (U1, D) sind sehr gut. Die Wohnung selbst ist am 6.Liftstock und hat folgende Räume:

zentraler Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf die ostseitige Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne + Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 5m² Loggia, Fernwärme, Kellerabteil

zusätzliche monatliche Kosten: € 4,66 für Heizung

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer6500
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 684,40
Bruttomiete€ 752.84
Betriebskosten brutto€ 92.16
Gesamtmiete€ 845,-

Basisdaten


Wohnfläche48.58m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)34.53
HWB EnergieklasseB
fGEE0.87
fGEE EnergieklasseB

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