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1030 Wien, Nähe: Arenbergpark, Neulinggasse
€ 3.700,- /Monat
Dieses großzügig angelegte Penthouse befindet sich in schöner Lage des 3.Bezirks nahe dem Arenbergpark.
VIDEO: https://youtu.be/ZKW2QSRZO3M
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar und auf der Neulinggasse bzw der Landstraßer hauptstraße angesiedelt.
ÖFFIS
O, 4A, 77A, S-Bahn Rennweg, U3 Rochusgasse
OBJEKT
Die Wohnung verfügt auf 2 Ebenen über folgende Räume:
>Ebene 1:
.Vorzimmer mit Stiegenaufgang
.52m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Erker - ein Teil des Wohnzimmers ist ein kleiner Turm
.17m² Esszimmer
.separate Küche
.3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
.Bad mit Wanne + WC
.zweites Bad mit Dusche
.separates WC
.Gäste-WC im Vorraum
>Ebene 2:
.Galerie - diese erstreckt sich über ca 1/3 des darunter .liegenden Wohnzimmers
.10m² Raum
.ca 55m2 Terrasse.
>Halbstock:
ca 8m² Zimmer.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.tlw. Fußbodenheizung
.55m² Terrasse.
BEDINGUNGEN
.3-fache Nettoeinkommen
.3 aktuelle Lohnzettel
.2 Jahre Kündigungsverzicht
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 635 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Betriebskosten brutto | € 503.51 |
| Gesamtmiete | € 3.700,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 190m2 |
| Zimmmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 132 |
| HWB Energieklasse | D |
1030 Wien
 5 |  150m2 |  1 |  1 |
1030 Wien
| 4 | 174m2 | 2 | 2 |
1030 Wien
| 5 | 150m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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