moderne Dachgeschoßmaisonette / Skodagasse

map 1080 Wien, Nähe: Alser Straße

€ 1.395,- /Monat

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Diese tolle Dachgeschoßwohnung befindet sich in beliebter Lage nahe der Alser Straße/ Skodagasse. Die Wohnlage verfügt über eine umfassende Nahversorgung an Geschäften, Restaurants, Supermärkten, etc. Das Alte AKH und der Erste Bezirk sind leicht erreichbar. Die Linien 43, 44, U6 verbinden rasch mit anderen Bezirken. Die Wohnung selbst hat folgende Räume auf 2 Ebenen:

Ebene 1: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche und Loggia, Stiegenaufgang, Gäste- WC.

Ebene 2: Vorzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Wannenbad mit Dusche + Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Loggia

zusätzliche monatliche Kosten: € 108,36 für Heizung/ Warmwasser

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer5479
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.069,93
Bruttomiete€ 1176.92
Betriebskosten brutto€ 218.08
Gesamtmiete€ 1.395,-

Basisdaten


Wohnfläche92.15m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab15.11.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Loggia1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)50
HWB EnergieklasseC

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