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1130 Wien, Nähe: Jagdschloßgasse, Hörndlwald
€ 864,94 /Monat
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in toller Grünruhelage beim Hörndlwald.
LAGE
Supermärkte, Drogeriemärkten, Geschäfte, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. sind leicht erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 54B, 55B und 62 gewährleistet.
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und weist folgende Räume auf:
.zentraler Vorraum
.ca 19m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf ca 5m2 ostseitigem Balkon
.westseitiges 12m² Schlafzimmer mit Schrankraum
.Wannenbad
.separates WC
.ca 3m Abstellraum.
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Balkon (5,57m²), Kellerabteil, SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Der Allgemeingarten kann von allen Mietern benutzt werden, für Kinder gibt es einen Spielplatz.
Garagenplatz: € 132,60/ Monat
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 220,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5187 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 670,81 |
| Bruttomiete | € 737.89 |
| Betriebskosten brutto | € 127.05 |
| Gesamtmiete | € 864,94 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 50.88m2 |
| Nutzfläche | 56.45m2 |
| Grundfläche | 6600m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.6.2023 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 42 |
1130 Wien
 2 |  58m2 |  1 |  1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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