2 Zimmer am Rande des Hörndlwaldes - befristet

map 1130 Wien, Nähe: Jagdschloßgasse, Hörndlwald

€ 855,10 /Monat

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Zur Immobilie

Diese exklusiv ausgestattete Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage am Hörndlwald.

LAGE
2 Supermärkte sind in direkter Nachbarschaft erreichbar, Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 54B, 55B und 62 gewährleistet.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im 2.Stock und weist folgende Räume auf:

.zentraler Vorraum
.ca 24m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche
westseitiges 14m² Schlafzimmer mit Schrankraum
.Wannenbad
.separates WC
.ca 3m2 Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil, SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Der Allgemeingarten kann von allen Mietern benutzt werden, für Kinder gibt es einen Spielplatz.

Falls Sie ein Auto besitzen können sie entweder einen Garagenplatz oder einen Stellplatz vor dem Gebäude anmieten.
Garagenplatz: € 132,60 brutto pro Monat

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM (€ 3987,13)
Vertragserrichtungsgebühr: € 220,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer5184
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 644,38
Bruttomiete€ 708.82
Betriebskosten brutto€ 146.28
Gesamtmiete€ 855,10

Basisdaten


Wohnfläche58.58m2
Grundfläche6600m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab1.6.2023
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Liftja
Satellitenfernsehenja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)42

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