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1040 Wien, Nähe: Karlskirche, Taubstummengasse
€ 1.927,21 /Monat
beziehbar: 15.1.2026 !!!
Diese hübsch möblierte Maisonette mit Dachterrasse befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße unweit der Karlskirche/ TU-Wien.
VIDEO: https://youtu.be/MZVleqhWgAU
WOHNLAGE
Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U1) befinden sich in Gehnähe.
OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:
>Ebene 1:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit Stiegenaufgang
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Wannenbad
.separates WC
>Ebene 2:
.Galerie
.Wintergarten
.Terrasse
Ausstattung:
.komplett möbliert
.Parkett- und Fliesenböden
.Waschmaschine
.Kabel-TV
.ca 6,5m² Balkon
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: Euro 7700,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 498 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.500,- |
| Bruttomiete | € 1650 |
| Betriebskosten brutto | € 277.21 |
| Gesamtmiete | € 1.927,21 |
| Kaution | € 7700 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 100m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 15.1.2026 |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Waschmaschine | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 88.5 |
| HWB Energieklasse | C |
1040 Wien
 3 |  103m2 |  1 |  2 |
1040 Wien
| 4 | 133m2 | 2 | 2 |
1040 Wien
| 3 | 103m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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