wunderschöne Altbauwohnung in Ruhelage

map 1010 Wien, Nähe: Schwedenplatz, Fleischmarkt, Stubenring

€ 3.054,34 /Monat

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Zur Immobilie

In einem sehr schönen Altwiener Zinshaus in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage befindet sich diese schöne Mietwohnung.

LAGE
Die Wohnlage verfügt sowohl über eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Restaurants, Supermärkten (Rotenturmstraße), Postamt, öffentliche Garage, etc als auch über eine perfekte öffentliche Anbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz (U4, U1, 1, 2). Die Straße selbst ist eine weniger befahrene Einbahnstraße.

OBJEKT
Die Wohnung wird soeben sanierte und verfügt über folgende Räume:

großes zentrales Vorzimmer mit Ausgang auf den ca 3,12m² Balkon, ca 46m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein großes straßenseitiges Schlafzimmer, 2 weitere hofseitig ausgerichtete Schlafzimmer - eines mit Schrankraum, großes Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Balkon, Lift.

Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Vertragserrichtung: € 220,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer4817
ImmobilientypWohnung

Kosten


Gesamtmiete€ 3.054,34

Basisdaten


Wohnfläche139.26m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)111
HWB EnergieklasseD
Gültig bis29.11.2022

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