Terrassenwohnung bei der Mölker Bastei/ Schottengasse - unbefristet

map 1010 Wien, Nähe: Mölker Bastei, Hauptuni Wien

€ 2.895,- /Monat

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Zur Immobilie

In toller Innenstadtlage bei der Hauptuni, Mölker Bastei bzw Freyung befindet sich diese Mietwohnung mit ca. 28m² Traumterrasse.

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser sind zu Fuß erreichbar. Der Graben sowie die Freyung sind ebenfalls rasch erreichbar.

ÖFFIS
Diverse Straßenbahn, Bus sowie U-Bahnlinien sind gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken der Stadt.

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 6.Liftstock und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Küche
.2 Schlafzimmer - eines mit Terrassenzugang
.Bad (Wanne, Dusche, WC)
.separates WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, ca. 28m² Terrasse, Klimaanlage.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl Mwst
zusätzliche monatliche Kosten: € 220,68 für Heizung/Klimawartung.
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4625
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.346,47
Bruttomiete€ 2581.12
Betriebskosten brutto€ 313.88
Gesamtmiete€ 2.895,-

Basisdaten


Wohnfläche125.93m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)138.6
HWB EnergieklasseE
Gültig bis09.10.2022

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