Altbauwohnung bei der Margaretenstraße

map 1050 Wien, Nähe: Schönbrunnerstraße, Rechte Wienzeile

€ 1.095,- /Monat

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Zur Immobilie

Sehr großzügige Altbauwohnung nahe der Reinprechtstorfer Straße. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind auf der Margaretenstraße bzw Reinprechtsdorfer Straße anzufinden.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten Gebäudes und verfügt über folgende Räume:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Balkon, separate Küche mit Fenster, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC), Gäste-WC, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, 2.7m² Balkon

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4379
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 798,34
Bruttomiete€ 878.17
Betriebskosten brutto€ 216.83
Gesamtmiete€ 1.095,-

Basisdaten


Wohnfläche92.41m2
Zimmmer3
Schlafzimmer1
Bad1
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.10.2021
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Balkonja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)118.26
HWB EnergieklasseD
Gültig bis01.03.2022

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