Margaretenhof - traumhafte Terrassenwohnung

map 1050 Wien, Nähe: Pilgramgasse, Margaretenhof

€ 2.495,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese Mietwohnung wurde 2012 errichtet und befindet sich im beliebten Margaretenhof.

Die Infrastruktur ist mit dem nahen Schlossquadrat, Margaretenstraße aber auch Naschmarkt etc als sehr gut zu bezeichnen. Eine Buslinie befindet sich "direkt vor der Türe".

Die Wohnung selbst bietet folgendes Raumangebot:
zentrales Vorzimmer mit Zugang zur 21,33m² westseitigen Terrasse, westseitig angelegtes Wohn-Esszimmer mit halb offener Küche, ostseitig angelegtes Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC), zweites ostseitiges Schlafzimmer mit eigenem Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca. 21,33m² Terrasse (westseitig).

KOSTEN:
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer4032
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.813,10
Bruttomiete€ 1994.41
Betriebskosten brutto€ 500.59
Gesamtmiete€ 2.495,-

Basisdaten


Wohnfläche153.44m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad2
WC3
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)61
HWB EnergieklasseC
Gültig bis23.04.2022

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