Tolle Großwohnung nahe dem Belvedere

map 1040 Wien, Nähe: Theresianumgasse, Belvedere

€ 2.997,- /Monat

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Zur Immobilie

Moderne Großwohnung im Dachgeschoß eines generalsanierten Altwiener Zinshaues nahe dem Belvedere.

Wohnlage + Öffis:
Die Wohnung bietet neben der Ruhelage auch eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkte, Öffentliche Verkehrsmittel (U1) etc in Gehnähe- auf der Favoritenstraße.

Das Objekt:
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf 2 Ebenen auf:
Ebene 1: Vorzimmer mit Balkon und Stiegenaufgang, Küche, Esszimmer, WC, Schlafzimmer, mit Bad.
Ebene 2: Vorzimmer, ca 46m² großes Wohn-Esszimmer, 4 Schlafzimmer - eines mit Duschbad, großes Bad.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Balkon

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl Mwst
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!

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Allgemeines


Objektnummer3297
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.403,52
Bruttomiete€ 2643.87
Betriebskosten brutto€ 353.02
Gesamtmiete€ 2.997,-

Basisdaten


Wohnfläche191.5m2
Zimmmer6
Schlafzimmer4
Bad3
WC3
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Balkonja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)145.2
HWB EnergieklasseD

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