U1-Nähe: möblierte Terrassenmaisonette - 2 Schlafzimmer

map 1040 Wien, Nähe: Argentinierstraße, Schwarzenbergplatz, Reseelpark

€ 2.276,19 /Monat

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Zur Immobilie

VIDEO: https://youtu.be/tRcxAMcUDhI

Möblierte Maisonette in zentraler, ruhiger Lage in Gehdistanz zum Karlsplatz/ Naschmarkt.

Wohnlage:
Die Lage ist einerseits sehr ruhig und dennoch perfekt öffentlich angebunden. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, etc sind leicht zu erreichen. Ebenso Oper, Musikverein, Naschmarkt, TU.

Öffis:
die Linien U1, 1, 62, D, 71 verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens bzw. direkt zur UNO-City, Alte Donau.

Das Objekt:
Die Wohnung selbst bietet folgende Räumen:
1.Ebene: Vorraum, großes Wohn- und Esszimmer, separate Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC,
2.Ebene: Galerie, mit Leseecke und Terrasse, kleines Schlafzimmer

Ausstattung:
Parkett-und Fliesenböden, ca 9m² Terrasse

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

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Allgemeines


Objektnummer1675
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.700,-
Bruttomiete€ 1870
Betriebskosten brutto€ 406.19
Gesamtmiete€ 2.276,19

Basisdaten


Wohnfläche146m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
Möbliertja
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)73.3
HWB EnergieklasseC

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