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1020 Wien, Nähe: Franzensbrückengasse
€ 1.145,- /Monat
Diese nette 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock eines schönen Altwiener Zinshauses nahe der Urania/ Praterstraße. Durch die Wohnlage erreicht man mühelos unzählige Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. Auch der Erste Bezirk (Schwedenplatz) befindet sich ebenso nah wie der Prater. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Linien U1, O, 5 als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst ist leider nicht ruhig (auf eine befahrene Straße ausgerichtet) und weist folgende Räume auf:
zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster in einen Lichthof, 2 kleine Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Wc.
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 1580 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 839,93 |
| Bruttomiete | € 923.92 |
| Betriebskosten brutto | € 221.08 |
| Gesamtmiete | € 1.145,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 94m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 01.02.2022 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 122 |
| HWB Energieklasse | D |
| Gültig bis | 09.10.2022 |
1020 Wien
 2 |  55m2 |  1 |  1 |
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