Roberthof: 3-Zimmer-Altbauwohnung - nicht ruhig

map 1020 Wien, Nähe: Franzensbrückengasse

€ 1.145,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese nette 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock eines schönen Altwiener Zinshauses nahe der Urania/ Praterstraße. Durch die Wohnlage erreicht man mühelos unzählige Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. Auch der Erste Bezirk (Schwedenplatz) befindet sich ebenso nah wie der Prater. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Linien U1, O, 5 als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst ist leider nicht ruhig (auf eine befahrene Straße ausgerichtet) und weist folgende Räume auf:

zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster in einen Lichthof, 2 kleine Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer1580
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 839,93
Bruttomiete€ 923.92
Betriebskosten brutto€ 221.08
Gesamtmiete€ 1.145,-

Basisdaten


Wohnfläche94m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.02.2022
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)122
HWB EnergieklasseD
Gültig bis09.10.2022

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