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1030 Wien, Nähe: Wien Mitte
€ 5.556,87 /Monat
beziehbar: nach Vereinbarung
Kellergeschoßfläche mit kleinem Straßenlokal bei Wien Mitte. 2 Eingänge
LAGE
Das Objekt gewährleistet durch seine zentrale Lage eine perfekte Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken etc. befinden sich in Gehdistanz - nur wenige Schritte von Wien Mitte und der Landstraßer Hauptstraße entfernt.
ÖFFIS
U3, U4, CAT, S1, S2, S3, S4, S7
OBJEKT
Das Objekt weist folgende Räume auf:
.großer Raum mit Straßeneingang (Breite ca 8,20m, Höhe ca 3,50m)
.zweiter großer Raum (Breite ca 5,80m, Höhe ca 3,15m)
.1 kleiner Raum (gefliest)
.dritter Raum
.derzeit 2 WC
.derzeit 1 Dusche
.3 kleine AR
.Heizraum
Vertragskonditionen:
.befristet
.mehrjähriger Kündigungsverzicht des Mieters (insbesondere dann wenn der Vermieter Investitionen für den Mieter tätigt)
AUSSTATTUNG:
.wie auf den Bildern ersichtlich
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 BMM + 20% MwSt
Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben
-> Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11761 |
| Immobilientyp | Lager |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.888,10 |
| Bruttomiete | € 4665.72 |
| Betriebskosten brutto | € 891.15 |
| Gesamtmiete | € 5.556,87 |
Basisdaten | |
| Nutzfläche | 388.81m2 |
| Zimmer | 4 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | nein |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
2490 Ebenfurth
 2 |  60m2 |  1 |  1 |
7000 Eisenstadt
| 4 | 90m2 | 1 | 1 |
1090 Wien
| 4 | 155m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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