südseitige Gartenwohnung, 2 Zimmer, Garage möglich I befristet

Zur Immobilie

Wohnen nahe dem Schlosspark - nur ca 10 Minuten von der Fußgängerzone entfernt

VIDEO: https://youtu.be/hslr8olL9ss
(das Video stammt von einer gespiegelten Wohnung)

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Kaffeehäuser, Bäcker, sowie die schöne Fußgängerzone von Eisenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude befindet sich auf einer Anhöhe oberhalb dem Schlosspark Eisenstadt. Schloss Esterhazy und das Freibad Schlosspark sind leicht erreichbar. Die polytechnische Schule befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Autobahn ist ebenfalls nur 5 Fahrminuten entfernt.

ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich im nahen Umfeld

OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und bietet folgende Räume:

• zentrales Vorzimmer
• Wohn-Esszimmer mit offener Küche und südseitiger Loggia
• Schlafzimmer mit Schrankraum und Loggia
• Bad (Wanne)
• separates WC

AUSSTATTUNG
• Parkett- und Fliesenböden
• ca. 13,24m² Loggia
• ca 40m² Garten
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Tiefgaragenparkplatz möglich: € 95,00/Monat
• Photovoltaikanlage für Allgemeinflächen
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Stellplatz 09!

KONDITIONEN + RECHTLICHES
• Gesamtmiete: € 927,62 (inkl BK, inkl MwSt)
• Kaution: 4 BMM
• Befristung: 5 Jahre
• beziehbar: ab sofort
• Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.