luxuriöse Balkonwohnung - befristet - ERSTBEZUG

map 1210 Wien, Nähe: U1 Leopoldau

€ 2.490,- /Monat

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Erstbezug: helle Balkonwohnung nahe U1 Leopoldau

VIDEO: https://youtu.be/nf2ycPkkO7Q

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon
.ein Schlafzimmer mit Balkon
.zweites Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
.WC

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.2 Balkone - jeder ca 16m²
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)
.Küchenlieferung: in ca 4-6 Wochen

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

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Allgemeines


Objektnummer11490
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.077,27
Bruttomiete€ 2285
Betriebskosten brutto€ 205
Gesamtmiete€ 2.490,-

Basisdaten


Wohnfläche92.9m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abSofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartFussboden
BodenParkettboden
ParkenGarage
Kücheja
Balkonja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)32
fGEE0.65

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