Porzellangasse: Erstbezug nach Sanierung in zentraler Lage - unbefristet

map 1090 Wien, Nähe: Julius-Tandler Platz

€ 2.195,- /Monat

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Zur Immobilie

In einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich im 1.Stock diese hübsche Altbauwohnung.

VIDEO: https://youtu.be/CgFAaI_ed6U

WOHNLAGE
Die Lage nahe der Porzellangasse/Julius Tandler Platz besticht durch eine sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Bäcker, U4, Straßenbahn,..).

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Dusche, WC), Durchgangszimmer, 2 weitere Schlafzimmer, zweites Bad (Wanne, Dusche), Gäste WC, 3 Abstellräume - einer davon mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN:
Miete: inkl Bk, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 180,95 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer1125
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.713,49
Bruttomiete€ 1884.84
Betriebskosten brutto€ 310.16
Gesamtmiete€ 2.195,-

Basisdaten


Wohnfläche134.04m2
Zimmmer5
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)211
HWB EnergieklasseF

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