Gartenwohnung nahe Naschmarkt

map 1050 Wien, Nähe: Schönbrunnerstraße, Naschmarkt

€ 799.000,- Kaufpreis

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Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten nahe Naschmarkt

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken befinden sich im nahen Umfeld auf der Schönbrunnerstraße oder der Margaretenstraße. Der beliebte Naschmarkt ist ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt.

ÖFFIS
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Die Buslinien 12A, 13A verbinden rasch mit der U4 oder anderen Bezirken der Stadt.

OBJEKT
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist hofseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse/den Garten
.Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Bad (Dusche, Wanne, WC)
.zweites Schlafzimmer
.Gäste WC
.Abstellraum im Garten

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, ca. 24m² Terrasse, ca. 86m² Garten, Raffstores

KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. Provision: 3% vom KP + 20% MwSt
. Vertragserrichtungskosten + Auslagen
. allfälliger Bankkredit
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer11106
ImmobilientypWohnung

Kosten


Kaufpreis€ 799.000,-
Betriebskosten brutto€ 268

Basisdaten


Wohnfläche86m2
Nutzfläche196m2
Grünfläche86m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC2
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar abnach Vereinbarung
Vertragsart--

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)30
HWB EnergieklasseB

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