wunderschöne Altbauwohnung in Ruhelage - 5 Jahre befristet

map 1010 Wien, Nähe: Schwedenplatz, Fleischmarkt, Stubenring

€ 2.549,21 /Monat

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Zur Immobilie

In einem sehr schönen Altwiener Zinshaus in ruhiger und dennoch zentraler Stadtlage befindet sich diese schöne Mietwohnung.

VIDEO: https://youtu.be/VqpAT387Q0Y

WOHNLAGE
Die Wohnlage verfügt sowohl über eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Restaurants, Supermärkten (Rotenturmstraße), Postamt, öffentliche Garage, etc als auch über eine perfekte öffentliche Anbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz (U4, U1, 1, 2). Die Straße selbst ist eine weniger befahrene Einbahnstraße.

OBJEKT
Die Wohnung verfügt über folgende Räume: zentrales Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster, 2 große Schlafzimmer, Bad (Dusche, Fenster), zweites Bad (Wanne, WC, Fenster), separates WC, drittes kleineres Zimmer, Abstellraum

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Klimaanlage, Lift.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 5 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtung: € 220,00
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

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Allgemeines


Objektnummer10814
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 2.064,16
Bruttomiete€ 2270.58
Betriebskosten brutto€ 278.63
Gesamtmiete€ 2.549,21

Basisdaten


Wohnfläche118.63m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad2
WC2
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Klimaanlageja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)111
HWB EnergieklasseD
Gültig bis29.11.2022

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