
1190 Wien, Nähe: Nußdorf
€ 4.195,71 /Monat
Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in Ruhelage von Nußdorf und ist dennoch durch die Linie D/ U4 gut öffentlich angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc sind leicht erreichbar.
VIDEO: https://youtu.be/KBcNKo3T4TM
OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse/ Ausgang in den Garten, Küche mit Fenster, Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet, ), zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Balkon (ca 11m²) Terrasse (48m²), Allgemeingarten mit Außen-Pool, Indoor Pool, Sauna, Solarim, Wellnessbereich, Ruheraum, Dampfbad, Bockkeller, Weinkeller, offener Kamin, Garage möglich
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Zusätzliche monatliche Kosten 1: ca € 357,08 für Heizung
zusätzliche monatliche Kosten 2: ca € 110,00 für Gartenpflege
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
Objektnummer | 10807 |
Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
Nettomiete | € 2.785,50 |
Bruttomiete | € 3064.05 |
Betriebskosten brutto | € 1131.66 |
Gesamtmiete | € 4.195,71 |
Basisdaten | |
Wohnfläche | 186m2 |
Grünfläche | 112m2 |
Zimmmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Bad | 2 |
WC | 3 |
Alter | Neubau |
Zustand | sehr gut |
Verfügbar ab | sofort |
Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
Heizungsart | Zentralheizung |
Boden | Parkettboden |
Parken | Garage |
Küche | ja |
Balkon | ja |
Terrasse | 1 |
Pool | 1 |
Sauna | ja |
Lift | ja |
Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
HWB (kwh/m2/Jahr) | 71.83 |
1190 Wien
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1190 Wien
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Kontakt
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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+43 (1) 890 26 71 |
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