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1190 Wien, Nähe: Nußdorf
€ 4.195,71 /Monat
Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in Ruhelage von Nußdorf und ist dennoch durch die Linie D/ U4 gut öffentlich angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc sind leicht erreichbar.
VIDEO: https://youtu.be/KBcNKo3T4TM
OBJEKT
Die Wohnung selbst hat folgende Räume: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse/ Ausgang in den Garten, Küche mit Fenster, Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet, ), zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Balkon (ca 11m²) Terrasse (48m²), Allgemeingarten mit Außen-Pool, Indoor Pool, Sauna, Solarim, Wellnessbereich, Ruheraum, Dampfbad, Bockkeller, Weinkeller, offener Kamin, Garage möglich
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Zusätzliche monatliche Kosten 1: ca € 357,08 für Heizung
zusätzliche monatliche Kosten 2: ca € 110,00 für Gartenpflege
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 10807 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.785,50 |
| Bruttomiete | € 3064.05 |
| Betriebskosten brutto | € 1131.66 |
| Gesamtmiete | € 4.195,71 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 186m2 |
| Grünfläche | 112m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Pool | 1 |
| Sauna | ja |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 71.83 |
1190 Wien
 5 |  220m2 |  2 |  3 |
1190 Wien
| 4 | 230m2 | 3 | 4 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
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Katharina Grascher
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