Erstbezug - tolle Citywohnung I 3 Zimmer nahe Josefsplatz

map 1010 Wien, Nähe: Graben, Hofburg

€ 1.860,- /Monat

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Diese wunderschön sanierte Mietwohnung befindet sich in toller Stadtlage - beim Josefsplatz. Burggarten, Graben, Oper, Albertina, Michaelerplatz etc: alles ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Nahversorgung ist umfassend: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser etc. befinden sich in Gehnähe.

Die Wohnung selbst liegt am 3.Liftstock und weist folgende Räume auf: Vorraum, sehr großes Wohn-Esszimmer, separate Küche mit französischem Fenster und Platz für einen Frühstückstisch, großes Schlafzimmer - mit Flügeltüre in das Wohnzimmer, zweites etwas kleineres Schlafzimmer, Duschbad mit WC.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden.

KOSTEN:
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler.

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Allgemeines


Objektnummer10381
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.500,-
Bruttomiete€ 1650
Betriebskosten brutto€ 210
Gesamtmiete€ 1.860,-

Basisdaten


Wohnfläche98m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)125.74

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