Erstbezug: Wohnen im Holzhaus I 1 Zimmer - straßenseitig

map 1140 Wien, Nähe: Linzer Straße

€ 640,75 /Monat

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Zur Immobilie

Diese Erstbezugswohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Gebäude nahe dem Allianz Stadion. Die Nahversorgung und öffentliche Anbindung ist sehr gut: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. sind leicht zu Fuß erreichbar - aber auch die U4 (Hütteldorf), S45, S50, S90. Die Straßenbahnlinien 49 + 52 verbinden zur U3 (Hütteldorfer Straße). Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

Vorzimmer, ca 27m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Bad (Dusche, WC)

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, und Fußbodenkühlung, Erdwärmeheizung, elektrische Raffstore. Das Foto ist ein Symbolfoto für die Qualität.

zusätzliche monatliche Kosten: € 19,04 (Akonto Heizung, Wasser)

Miete: inkl Bk, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 1 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer10193
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 500,-
Bruttomiete€ 550
Betriebskosten brutto€ 90.75
Gesamtmiete€ 640,75

Basisdaten


Wohnfläche32.09m2
Zimmmer1
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseA
fGEE EnergieklasseA+

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