Objekt Nr.: 8249

Erstbezug: Penthouse mit ca 90m² Terrassenfläche


1190 Wien
Nähe: Delugstraße
Verkehrsanbindung: 38, 39A
Wohnfläche: 198.56m² Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4 Bad: 4
WC: 4 Alter: Neubau
renoviert: 2018 Zustand: sehr gut
Vertragsart: befristet Vertragsdauer: 4 bis 5 Jahr(e)
verfügbar ab: sofort  

Küche: Einbaukueche Lift: ja
Parken: Garage Keller: ja
Terrasse: ja Heizung: Zentralheizung
Boden: Parkettboden  


Nettomiete: € 4607.16
Bruttomiete: € 5067.88
Betriebskosten brutto: € 397.12
Gesamtmiete: € 5465

Angaben zum Energieausweis

Gültig bis: --
HWB: 37.32 kWh/m²a
HWB-Klasse: B
fGEE-Klasse: A
Luxus-Penthouse (Maisonette-Stil) im Grünen und dennoch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (38, 39A) angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten bieten die beiden Zentren Grinzing und Sievering. Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

Ebene 1: Vorzimmer, Master bedroom mit Bad (Wanne, Dusche, WC) und Terrasse, 3 weitere Schlafzimmer - alle mit Terrasse, Duschbad mit Wc, zweites Duschbad mit Wc, Abstellraum

Ebene 2: Vorraum, ca 51m² Wohnzimmer mit offenem Zugang zur 38m² Wohnküche - beides mit Ausgang zur ca 25m² südseitigen Terrasse, Gäste-Wc

Ebene 3: ca 43m² Dachterrasse

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 5 Terrasse (5m², 5m², 6m², 25m², 43m²), Kellerabteil. Garagenplätze können separate angemietet werden (normal € 200/Monat, Stapelparker € 160/ Monat)

Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt














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