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1210 Wien, Nähe: Bahnhof Leopoldau
€ 899.900,- Kaufpreis
Freundliche Doppelhaushälfte in Leopoldau
LAGE
Shops, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Bäckereien etc. sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Leopoldau bittet eine gute Anbindung an andere Städte. U-Bahn sowie Buslinien sind einfach zu Fuß erreichbar und verbinden rasch mit inneren Bezirken.
ÖFFIS
U1, 29A, 32A, Regionalzug
OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume auf 3. Ebenen:
>Erdgeschoß
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten
.Abstellraum
.Gäste WC
>Obergeschoß
.Vorraum
.3 Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
>Kellergeschoß
.Vorraum
.4 Kellerräume
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 20,44m² Terrasse
.Klimaanlage
.Fußbodenheizung
.Luft-Wasser-Wärmepumpe
.Stellplatz
.Rolläden
>Das Haus wird schlüsselfertig verkauft.
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11533 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 899.900,- |
| Betriebskosten brutto | € 145 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 112.57m2 |
| Grundfläche | 257m2 |
| Kellerfläche | 50.6m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | -- |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 38 |
| fGEE | 0.62 |
1210 Wien
 3 |  102m2 |  2 |  2 |
1210 Wien
| 4 | 127m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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