Objekt Nr.: 8797
Erstbezug: 4-Zimmer-BALKON-Wohnung
1190 Wien
Nähe: Döblinger Hauptstraße
Verkehrsanbindung: 37, 38, 10A, 35A
Wohnfläche: 121.5m²
| Zimmer: 4
| Schlafzimmer: 3
| Bad: 2
| WC: 2
| Alter: Neubau
| Baujahr: 2018
| Zustand: sehr gut
| Vertragsart: befristet
| Vertragsdauer: 4 bis 5 Jahr(e)
| verfügbar ab: sofort
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Küche: Einbaukueche
| Lift: ja
| Parken: Garage
| Keller: ja
| Sat TV: ja
| Balkon: ja
| Heizung: Zentralheizung
| heizen mit: Gas
| Boden: Parkettboden
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Nettomiete: | € 2036.9 | Bruttomiete: | € 2240.59 | Betriebskosten brutto: | € 249.41 | Gesamtmiete: | € 2490 |
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Angaben zum Energieausweis
Gültig bis: --
HWB: 20.9 kWh/m²a
HWB-Klasse: A
f
GEE: 0.85
f
GEE-Klasse: A
In toller Stadtlage - zwischen Döblinger HAuptstraße und Billrothstraße - befindet sich diese Erstbezugswohnung in einer ruhigen Einbahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, etc sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich am 3.Liftstock und bietet folgende Räume:
zentrales großes Vorzimmer, ca 45m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 6,5m² Balkon, 2 straßenseitige Schlafzimmer, Duschbad, separates Wc, gartenseitiges Schlafzimmer mit Duschbad + Wc, Abstellraum
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung, Balkon, Allgemeingarten. Ein Garagenplatz kann im Haus zusätzlich angemietet warden
zusätzliche monatliche Kosten: e 104,64 für Heizung/ Warmwasser
Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt