Nähe: Döblinger Hauptstraße
Verkehrsanbindung: 37, 38, 10A, 35A

Wohnfläche: 121.5m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Bad: 2 WC: 2 Alter: Neubau Baujahr: 2018 Zustand: sehr gut Vertragsart: befristet Vertragsdauer: 4 bis 5 Jahr(e) verfügbar ab: sofort

Küche: Einbaukueche Lift: ja Parken: Garage Keller: ja Sat TV: ja Balkon: ja Heizung: Zentralheizung heizen mit: Gas Boden: Parkettboden

Nettomiete: € 2036.9 Bruttomiete: € 2240.59 Betriebskosten brutto: € 249.41 Gesamtmiete: € 2490

Angaben zum Energieausweis

Gültig bis: --
HWB: 20.9 kWh/m²a
HWB-Klasse: A
f_GEE: 0.85
f_GEE-Klasse: A
In toller Stadtlage - zwischen Döblinger HAuptstraße und Billrothstraße - befindet sich diese Erstbezugswohnung in einer ruhigen Einbahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, etc sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich am 3.Liftstock und bietet folgende Räume:

zentrales großes Vorzimmer, ca 45m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ca 6,5m² Balkon, 2 straßenseitige Schlafzimmer, Duschbad, separates Wc, gartenseitiges Schlafzimmer mit Duschbad + Wc, Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung, Balkon, Allgemeingarten. Ein Garagenplatz kann im Haus zusätzlich angemietet warden

zusätzliche monatliche Kosten: e 104,64 für Heizung/ Warmwasser

Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt