Objekt Nr.: 1575

Perchtoldsdorf: großes Einfamilienhaus mit tollem Blick


2380 Perchtoldsdorf
Nähe: Fehnerweg
Verkehrsanbindung: Citybus, S-Bahn
Wohnfläche: 220m² Grundfläche: 700m²
Kellerfläche: 180m² Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6 Bad: 3
WC: 3 Alter: Neubau
Baujahr: 1993 renoviert: 2009
Zustand: sehr gut Vertragsart: befristet
verfügbar ab: sofort  

Küche: Einbaukueche Parken: Garage
Keller: ja Sat TV: ja
Balkon: ja Terrasse: ja
Heizung: Etagenheizung heizen mit: Gas
Boden: Parkettboden  


Nettomiete: € 3890
Bruttomiete: € 4279
Betriebskosten brutto: € 210
Stellplatzkosten: € 84
Gesamtmiete: € 4573

Angaben zum Energieausweis

Art: BEDARF
Gültig bis: --
HWB: 74.2 kWh/m²a
HWB-Klasse: C
Großzügige Villa mit herrlichem Blick über die Weingärten von Perchtoldsdorf. 1993 errichtet, wurde das Haus 2009 saniert. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich trotz der Grünruhelage in unmittelbarer Nähe. Die Villa wurde 1993 errichtet, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet nebem einem schönen sonnigen Garten folgende Räume:

EG: Vorraum, ca 50m² Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf zwei Terrassen bzw. in den Garten, Küche mit Westterrasse, 2 Schlafzimmer - eines mit Terrasse, Gäste-WC

OG: Vorraum, 5 Schlafzimmer - eines mit südseitigem Balkon, großes Badezimmer (Wanne, Dusche, Bidet, WC,) zweites Badezimmer (Dusche), separates WC.

KG: Vorraum, 2 Hobbyräume, Saunaraum mit Klafs-Sauna, Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum.

Ausstattung: Parkett-, Fliesen- und Marmorböden, Gasheizung (Brennwertgerät) + Solaranlage, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Garage für 2 PKW.

Miete: inkl Garage, inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% Mwst
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.













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