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1030 Wien, Proximity: Invalidenstraße, Stadtpark
€ 11.180,78 /month
This spacious offices of a representative oldstyle building close to Viennas city centre (walking distance).
LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc. are within walking distance at Landstraßer Hauptstraße. Nearby "Stadtpark" offers many possibilities of recreational activities in nature. Public lines are just around the corner and connect quickly with other districts.
PUBLIC TRANSPORT
O, U3, U4
PROPERTY
The office offers following rooms
.sport areas
.Sauna
.Bathrooms
.Changing rooms
EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4 gross rents
commission: 3 rents + 20% VAT
stamp fee
General | |
| Propertynumber | 11787 |
| Property type | Büro |
Costs | |
| net rent | € 8.342,88 |
| gross rent | € 10011.46 |
| operating cost | € 1169.32 |
| total rent | € 11.180,78 |
Keyfacts | |
| usable area | 667.43m2 |
| Property age | Altbau |
| condition | gut |
| Available from | Juni 2026 |
| Contract type | befristet |
Furnishing | |
| type of heating | Zentralheizung |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | -- |
| kitchen | nein |
Energy Performance Certificate | |
| Information | Currently we have not received any data according to the Energy Performance Certificate. |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
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Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
Ich habe eine sehr professionelle Abwicklung mit Herrn Laßmann erfahren dürfen. Kurze Reaktionszeiten, Termine pünktlich eingehalten, sehr freundlich und zuvorkommend. Bei einer erneuten Wohnungssuche werde ich die Dienste von homefinding.at auf jeden Fall wieder gerne in Anspruch nehmen.
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Katharina Grascher
Ich wurde von Frau Mag Janauer sehr professionell beraten und durch Herrn Lassmann, den sehr sympathischen und niveauvollen Mitarbeiter, engagiert betreut. Ich kann dieses Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten.
Barbara Janeba
Ein wirklich sehr gutes und äußerst bemühten Maklerteam! Ich kann es nur weiterempfehlen! Wir waren mit den Leistungen sehr zufrieden!
nonicknamewasfree
Wir waren sehr zufrieden. Schnelle Rückmeldungen, auch am Abend und sehr bemüht. Vielen Dank!
Josef Heikenwälder
Sehr, sehr kompetent, bestens beraten und absolut vertrauenswürdig. Nur zu empfehlen in Miet und Immobilienangelegenheiten.
Dr. Bernadette Grohmann-Németh
Nette, engagierte Firma mit familiärem Touch. Man fühlt sich sehr gut aufgehoben! Wärmste Empfehlung.
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