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1220 Wien, Proximity: nahe Gewerbepark Stadlau
€ 1.149.900,- purchase price
Great first time use - 4 bedrooms
LOCATION
Due to its central location, the house guarantees an easy connection to public transport (25A, 27A) and the good infrastructure. Facilities for daily needs such as shops, post office, banks, etc. are only a few minutes' drive away.
PROPERTY
>ground floor:
.entree
.living dining room with open kitchen (equipped!) and access to the terrace
.storage room
.separate toilet
>first floor:
.hallway
.3 bedrooms
.bathroom (tub, toilet)
>attic
.hallway
.bedroom with access to the terrace
.bathroom (shower, toilet)
>basement, cellar
.hallway
.3 rooms (one can be used for guests)
EQUIPMENT
.Wooden and tiled floors
.air-water heat pump
.AC
.2 terraces (approx. 34,11m²)
.a garage can be bought as well
COSTS
purchase price: Following costs must be paid on top:
. 3,5% land transfer fee
. 1,1% land registry fee
. 1,5% of purchase price + 20% VAT for notary/lawyer
. ca 260.00 cash expenditure
. if needed: bank loan
. commission free for the buyer
General | |
| Propertynumber | 11385 |
| Property type | Haus |
Costs | |
| purchase price | € 1.149.900,- |
| operating cost | € 170 |
Keyfacts | |
| living area | 160.7m2 |
| area | 269m2 |
| cellar area | 68.5m2 |
| rooms | 5 |
| bedroom | 4 |
| bath | 2 |
| WC | 3 |
| Property age | Neubau |
| condition | sehr gut |
| Available from | sofort |
| Contract type | befristet |
Furnishing | |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | Garage |
| kitchen | ja |
| air conditioner | ja |
| terrace | 1 |
Energy Performance Certificate | |
| HWB (kwh/m2/year) | 43 |
| fGEE | 0.68 |
1220 Wien
 5 |  160m2 |  2 |  3 |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
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Josh
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