sonnige Altbauwohnung mit Wintergarten + Gartenbenützung

map 2721 Bad Fischau, Nähe: Bad Fischau

€ 1.700,- /Monat

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Dieses sehr schöne Mietobjekt befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude in einem parkähnlichem Garten. Die Wohnlage ist ruhig und verfügt dennoch - durch die Nähe zu Wiener Neustadt - über umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Erdgeschoßwohnung bietet folgende Räume:

zentraler Vorzimmer, ca 36m² Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche mit Fenster, Esszimmer (Schlafzimmer), 2 separate Schlafzimmer - eines mit Ausgang auf die Terrasse, Bad (Wanne, Dusche, Bidet, Fenster), separates WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 30m² Gartenterrasse, Wintergarten, folgende Gemeinschaftsräume: Keller, historischer Weinkeller mit Partyraum und kleiner Küche, überdachter Fahrradabstellplatz, Öl-Zentralheizung (Kosten ca € 130,00/Monat), Gemeinschaftsgarten.
-> Die Möbel können entfernt werden!

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer9999
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.336,35
Bruttomiete€ 1469.99
Betriebskosten brutto€ 230.01
Gesamtmiete€ 1.700,-

Basisdaten


Wohnfläche160m2
Grundfläche1620m2
Zimmmer4
Schlafzimmer3
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartZentralheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Terrasse1
Saunaja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)160.8
fGEE2.78

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