Fußgängerzone: helle 2-Zimmer/ hofseitig/ unbefristet

map 3100 St Pölten, Nähe: Bahnhof, Fußgängerzone

€ 745,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese loftartig angelegte Mietwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich am 2.Liftstock in einem zentral gelegen Altbaugebäude (BJ 1880) in der St. Pöltner Fußgängerzone beim Bahnhof.

LAGE
Supermärkte (Billa), Restaurants, Bahnhof, Apotheke, Park&Ride, Sparkassepark etc sind zu Fuß erreichbar.

ÖFFIS
Diverse Buslinien sowie der St. Pöltner Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.Vorzimmer mit Fenster
.helles Wohn-Esszimmer mit großen Fensterflächen und halb offener Küche
.Schlafbereich mit Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme, Innenrollos, Lift, hofseitig

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 129,44/ Heizung
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Allgemeines


Objektnummer9637
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 426,08
Bruttomiete€ 468.69
Betriebskosten brutto€ 276.31
Gesamtmiete€ 745,-

Basisdaten


Wohnfläche62m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartFernwärme
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)97.8
HWB EnergieklasseC
fGEE1.42
fGEE EnergieklasseC

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