Alser Straße: schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet

map 1090 Wien, Nähe: Altes AKH, Spitalgasse

€ 945,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese unbefristete Altbauwohnung befindet sich in toller Zentrumslage in einem sehr schönen Altbauhaus auf der Alser Straße/ nahe zum Alten AKH.

LAGE:
Die Alser Straße bietet ein umfassendes Angebot an Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

ÖFFIS:
Mit den Straßenbahnen 43/44/33/5 gelangt man in wenigen Stationen zur Hauptuni/ Ringstraße, die U6 verbindet zur U4/U3.

OBJEKT:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer, Bad (Wanne, Fenster), separates WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden. Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar.

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung, Makler ist Doppelmakler.

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Allgemeines


Objektnummer9570
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 685,43
Bruttomiete€ 753.97
Betriebskosten brutto€ 191.03
Gesamtmiete€ 945,-

Basisdaten


Wohnfläche63.19m2
Zimmmer2
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.06.2022
Vertragsartunbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)117.02
HWB EnergieklasseD

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