nahe Rochusmarkt: 3- Zimmerwohnung

map 1030 Wien, Nähe: Hainburgerstraße, Rochusmarkt

€ 1.395,- /Monat

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Zur Immobilie

Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubauhaus aus dem Jahr 1995. Die Wohnlage an der Hainburgerstraße bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Kaffeehäusern, Kaufhaus Galleria etc in der Nähe. Die U3-Stationen Rochusgasse und Kardinal Nagl Platz sind in etwa gleich weit entfernt von der Wohnung. Die Buslinien 4A, 74A und 77A verbinden ebenfalls rasch mit anderen Bezirksteilen. Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

Ebene 1: Eingang, Wohn-Esszimmer, Küche mit Fenster, Wc

Ebene 2: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne)

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

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Allgemeines


Objektnummer9513
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.061,65
Bruttomiete€ 1167.82
Betriebskosten brutto€ 227.18
Gesamtmiete€ 1.395,-

Basisdaten


Wohnfläche96.06m2
Zimmmer3
Schlafzimmer2
Bad1
WC1
AlterNeubau
Zustandsehr gut
Verfügbar ab01.12.2021
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB (kwh/m2/Jahr)44.8
HWB EnergieklasseB

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